Kadastro kesinleştikten sonra 10 yıl içerisinde kadastro öncesine hususlara ilişkin davanın açılması gerektiği hk.

Karar

 

 

 

1. Hukuk Dairesi         2022/4884 E.  ,  2022/6916 K.

 

 

MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ

 

İLK DERECE MAHKEMESİ : HEKİMHAN ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

 

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın hak düşürücü süreden reddi kararına karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddine ilişkin karar süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

 

I. DAVA

 

Davacı taraf, 750 parsel sayılı taşınmaz hakkında kadastro öncesi nedene dayanarak tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur.

 

II. CEVAP

 

Davalı taraf, davanın reddini savunmuştur.

 

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

 

İlk Derece Mahkemesinin 23/11/2021 tarihli ve 2020/168 Esas, 2021/364 Karar sayılı kararıyla; davanın hak düşürücü süreden reddine karar verilmiştir.

 

IV. İSTİNAF

 

1. İstinaf Yoluna Başvuranlar

 

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı taraf istinaf başvurusunda bulunmuştur.

 

2. İstinaf Nedenleri

 

Davanın süresinde açıldığı belirtilerek verilen kararın kaldırılması talep edilmiştir.

 

3. Gerekçe ve Sonuç

 

Bölge Adliye Mahkemesinin 28/03/2022 tarihli ve 2022/398 Esas, 2022/561 Karar sayılı kararıyla; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesi uyarınca hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

 

V. TEMYİZ

 

1. Temyiz Yoluna Başvuranlar

 

Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı tarafça temyiz isteminde bulunulmuştur.

 

2. Temyiz Nedenleri

 

Davada ileri sürülen iddialar tekrarlanmıştır.

 

3. Gerekçe

 

3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme

 

Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

 

3.2. İlgili Hukuk

 

3402 sayılı Kadastro Kanunu′nun 12/3. maddesinde; kadastro tutanaklarında belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren on yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamayacağı ve dava açılamayacağı belirtilmiştir.

 

Söz konusu hak düşürücü süre dava şartı olup, yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilmelidir.

 

3.3. Değerlendirme

 

Somut olayda çekişmeli taşınmazın kadastro tutanağının kesinleştiği 20/05/1988 tarihi ile davanın açıldığı 17/11/2020 tarihi arasında 3402 sayılı Kanun′un 12/3. maddesinde belirlenen hak düşürücü sürenin geçtiği açıktır.

 

VI. SONUÇ:

 

Açıklanan nedenle; davacı tarafın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının HMK’nın 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, alınması gereken harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, 20/10/2022 tarihinde kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.

Bu sayfa 159 kez görüntülendi.