Anahtar teslim işlerde, yüklenicinin eksik bıraktığı işlerin bedeli oran üzerinden mi belirlenmeli, bedel yeniden hesaplanıp mı mi belirlenmeli? (Yargıtay)

Karar

- K A R A R -

Yargıtay 15.HD.

E. N0:88/04452

K. No: 89/03683

T: 19.09.1989

ÖZET: Götürü bedel sözleşme ile yapılan ve yarım kalan işin tüm işe olan fiziki oranı bulunarak bunun götürü bedele uygulanması ve böylece yüklenicinin hak edişinin saptanması gerekir.

Taraflar arasındaki yazılı sözleşmede davacının yapımını üstlendiği iş için malzeme hariç olmak üzere 1.700.000 tl Götürü bedel kararlaştırılmıştır. İşin tamamının bitirilmediği ihtilafsız bulunmaktadır. Bu durumda BK.nun 365. Madde   hükmü gereğince davacının işten elini çektiği tarih itibari ile yapılan işin tüm işe olan fiziki oranı bulunarak bunun götürü bedele uygulanması ve böylece yüklenicinin hakedişinin sap ­tanması gereklidir.

Somut olayda, yapılan bilirkişi incelemesine göre işin ancak % 52′sinin yapıldığı tesbit edilmiştir. Bu oran 1.700.000 TL Götürü bedele uygulandığında davacı alacağının 884.000 TL’den ibaret olduğu görülür. Davalı her ne kadar 1.150.000 tl. Ödemede bulunduğunu savunmuş ise de bu ödemeyi hukuk usulü muhakemeleri kanununun 287 ve bunu izleyen madde hükümlerine uygun bir belge ile kanıtlamamış olduğundan sözleşmede yazılı 100.000 tl. Ödeme tutarının davacının hakedişinden düşülmek suretiyle sonuca gidilmeli ve bu hesapla ­ma ile 784.000 tl. nin ödetilmesine karar verilmelidir.